Casa en venta en Mar Azul · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Mar Azul · 4 ambientes

Mar Azul - Venta. Cabaña de 3 Dorm. C/ Garaje

Calle Miramar entre 34 y · Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 4 ambientes, 90 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.244 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.244
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mar Azul

Descripcion

MAR AZUL. Ofrecemos en venta esta hermosa cabaña ubicada a 9 cuadras de playa, en la Calle Miramar entre 34 y 35, con acceso directo al centro. Es la opción perfecta para una familia que busca un hogar acogedor y funcional. Es de muy buena construcción , con troncos cuidadosamente elegidos y con muy buena mantención, tal como puede apreciarse en fotos. Debemos considerar la ventaja que posee la madera, de contribuir al ahorro de energía al ser aislante tanto del frío como del calor. Con una superficie de 90 m² cubiertos, asentados sobre pilotes, sobre lote de 300 m2, la casa se distribuye en 4 ambientes, ideales para disfrutar de la privacidad y confort que toda familia necesita. Al ingreso tenemos el living, que a su izquierda, aprovechando un espacio, se dispusieron dos camas para huéspedes, luego una imponente chimenea de excelente tiraje, el comedor y la cocina integrada, completa con mesada y bajo mesada en madera, equipada con lo necesario para elaborar las amorosas comidas familiares. Seguidamente, nos dirijimos al área de descanso, que nos conduce a un dormitorio matrimonial, un baño compartimentado, otro dormitorio matrimonial, y otro más pequeño con una cama cucheta, todos con placard. Luego nos espera un holgado quncho techado con parrilla y bacha con agua fría y caliente, espacio muy usado para compartir con amigos también, y a continuación del mismo otro baño con ducha. Vista de frente, a la izquierda, en la parte baja de la cabaña, tenemos un garaje amplio para dos autos. No deje pasar esta oportunidad de compra. Será una buena adquisición de la que nuca se arrepentirá, pues también la podrá rentar, si así lo desea.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 155.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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