Casa en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Casa en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 77.21 m² - Costa Azul

San Juan y Duhau · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
77 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 43% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de San Juan y Duhau.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.413lo normal · 985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 62.060
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.025
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Dúplex de tres dormitorios en venta ubicada en calle San Juan y Duhau (Costa Azul, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado, altillo y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. Se ofrece totalmente amoblado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 77.21mts2 y tiene una superficie aproximada de 63.55mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Almacen5 min · 300 m
Luimar · Mendoza7 min · 478 m
Rino8 min · 534 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica14 min · 897 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica14 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 946 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico5 min · 349 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 99.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan y Duhau, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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