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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex a m del Centro

Duplex - 100 MTS DEL MAR · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Antigüedad
45 años
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 17% mas que lo normal entre los 95 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Duplex - 100 MTS DEL MAR.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8567101.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 64.179
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 769
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dúplex en venta a tan solo 100 metros del mar en el encantador San Bernardo del Tuyú. Esta propiedad, con 45 años de antigüedad, ofrece un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la costa argentina. Al ingresar, se encuentra el estar comedor, un ambiente acogedor que se conecta con una cocina separada, brindando independencia y comodidad para las tareas culinarias. La planta superior, de acceso doble, alberga dos dormitorios, proporcionando privacidad y descanso, junto con dos baños que aseguran comodidad para todos los ocupantes. Además, cuenta con un lavadero y una parrilla cubiertos, ideales para reuniones al aire libre. El dúplex incluye un estacionamiento descubierto, lo que facilita el acceso y resguardo del vehículo. Con orientación norte, la propiedad se beneficia de luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y pavimento, asegura un confort diario. Amoblado y con disposición interna, este dúplex es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda en la costa con excelente relación calidad-precio. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Nona9 min · 550 m
Carrera9 min · 586 m
Supermercado Rinaldi12 min · 756 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 651 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 668 m
Plaza de la Familia12 min · 752 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 737 m
CSB ORO · centro de salud · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 8,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex - 100 MTS DEL MAR, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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