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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa en San Bernardo del Tuyu

Chalet - Planta Baja · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Antigüedad
40 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 6% mas que lo normal entre los 50 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Chalet - Planta Baja.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 986lo normal · 932764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 65.249
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 971
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicada en el encantador San Bernardo del Tuyú, esta acogedora casa estilo chalet ofrece una oportunidad única para disfrutar de la costa atlántica argentina. Con 40 años de antigüedad, la propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras del mar, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a las hermosas playas de la región. La vivienda se caracteriza por su cómoda distribución en planta baja, que incluye un luminoso living y una cocina funcional. Cuenta con dos dormitorios y un altillo que puede ser utilizado como espacio extra para almacenamiento o como un área de descanso adicional. Los dos baños proporcionan comodidad para los habitantes y las visitas. El exterior de la casa ofrece un amplio patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y un parque que brinda un espacio verde para el disfrute personal. El estacionamiento para dos vehículos en el predio asegura comodidad y accesibilidad. Con orientación norte, la propiedad recibe abundante luz natural durante el día. Adicionalmente, la casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, y se vende amoblada, lo que facilita la mudanza inmediata. Esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar vacacional o una residencia permanente en un entorno tranquilo y cercano al mar. LAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Autentico3 min · 223 m
Tortugas · San Juan 21004 min · 229 m
Supermercado Carreras5 min · 326 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica15 min · 938 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco3 min · 169 m
Plaza del Bosque8 min · 533 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 738 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 75.000USD 69.00025 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 75.000 → USD 69.000-8.00%

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 8,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chalet - Planta Baja, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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