Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta en Block Casa, Departamentos y Duplex

Casa MAS 8 UF - EN Block · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 358% mas que lo normal entre los 103 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Casa MAS 8 UF - EN Block.

358% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.500lo normal · 982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 358% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 424% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 58.909
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 858
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EN BLOCK • OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN BERNARDO DEL TUYÚ Ubicada en una privilegiada zona de la Costa Atlántica, esta propiedad en block ofrece una versatilidad excepcional, ideal para inversores o familias numerosas. Sobre un terreno de 15 x 40 metros, la construcción se compone de una casa principal al frente y cuatro dúplex en la parte trasera. Además, en la planta alta se encuentra un departamento de un ambiente y otro de dos ambientes, mientras que en la planta baja hay un departamento de dos ambientes. Encima de la casa principal, hay otro departamento de dos ambientes, proporcionando un total de seis unidades habitacionales. Con una antigüedad aproximada de 30 años, la propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Además, dispone de espacios exteriores para disfrutar, incluyendo un jardín, patio, y balcón. La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante la mañana. La propiedad incluye una cochera, aunque no está cubierta, y ofrece espacios comunes con un altillo y una parrilla, perfectos para reuniones familiares o con amigos. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con múltiples unidades en una ubicación turística de alta demanda, ideal tanto para residencia permanente como para alquileres temporales. No deje pasar esta excelente opción de inversión en San Bernardo del Tuyú. LA DESCRIPCION CORRESPONDE A LA UNIDAD DEL FRENTE CONSULTE MAS DETALLES SOBRE LAS DEMAS UNIDADES. lAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera8 min · 526 m
La Nona9 min · 601 m
Galeria Paseo del Este11 min · 716 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 587 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos9 min · 605 m
Plaza de la Familia11 min · 686 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 676 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 791 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 8,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa MAS 8 UF - EN Block, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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