Casa en venta en Pinamar · 3 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 3 ambientes

Duplex a Estrenar 3 Ambientes con Cochera, Balcón Aterrazado y Calefacción

De la Corvina & Del Bosque · Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
142 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex a estrenar de 3 ambientes con cochera y balcón terraza – Pinamar Una propuesta pensada para disfrutar del confort y el estilo en un entorno de bosque. Su jardín de invierno central aporta luz natural a los ambientes y crea una conexión especial con la naturaleza. El desarrollo cuenta con 6 unidades; 2 ya fueron vendidas. Una oportunidad para vivir o invertir en Pinamar. Espacios: Planta Baja: • Cocina Amplia a gas. • Living – Comedor. • Lavadero • Patio trasero • Toilette Planta Alta: • Dormitorio Principal • Sala de trabajo remoto / segunda habitación • Baño Principal • Balcón terraza Comodidades • Caldera central con conexiones listas para colocar Radiadores en todos los ambientes. • Conexiones listas para aire acondicionado en todos los ambientes. • Baños con grifería FV. • Terminaciones de Alta calidad. • Jardín de invierno central que aporta luz natural a toda la propiedad y conexión con la naturaleza, ideal para armar un jardín. • Ventanales con DVH. • Patio Trasero • Espacio de Cochera al frente. • Medidores de Electricidad y Gas, listos para dar el alta. No te pierdas esta Oportunidad, con mucho estilo y a un precio increíble en Pinamar. Secolare Inmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 11.111 por mes, una rentabilidad bruta de 140,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
140,3% anual
Alquiler esperable
USD 11.111/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Disco9 min · 580 m
Fiambreria Eneas14 min · 913 m
La Jirafa · Rivadavia 109816 min · 999 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 GIRALUNA · especial · publica1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 FRIDA KAHLO · inicial · publica1 min · 75 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°451 · adultos · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale12 min · 749 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico3 min · 176 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado5 min · 309 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado6 min · 356 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Pinamar es USD 360.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la Corvina & Del Bosque, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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