Casa 3 ambientes en venta en Dufourd 1000, Pehuen-co

Casa 3 ambientes en ventaen Dufourd 1000, Pehuen-co

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Florencia Magalí Fioriti CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PEHUEN CO COSTA ATLANTICA BUENOS AIRES Propiedad moderna ubicada en zona privilegiada de Pehuen Co, sobre calle Dufourd, con excelente potencial para vivienda permanente o inversión de descanso. Construcción con diseño contemporáneo y funcional de 75 m² cubiertos sobre un amplio terreno de 636 m². La distribución interior contempla dos habitaciones amplias y luminosas, un baño completo y espacios integrados que optimizan la circulación y aprovechamiento del metro cuadrado. Su construcción reciente garantiza terminaciones de calidad y mínimo mantenimiento, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar. El terreno de 636 m² ofrece múltiples posibilidades de expansión o desarrollo paisajístico, con potencial para incorporar futuros espacios exteriores, jardines o áreas de esparcimiento. Su ubicación estratégica en Pehuen Co permite disfrutar de la tranquilidad costera combinada con accesibilidad. Propiedad con características únicas para inversores o familias que valoran espacios funcionales y entorno natural, a pocos metros de los principales servicios y accesos de esta reconocida localidad balnearia bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dufourd 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benito Carrasco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Emma's5 min · 308 m
Panaderia Homero5 min · 336 m
Autoservicio Lorena · Villanueva y Fitz Roy, Balneario Pehuen-Co, Buenos Aires7 min · 461 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ALMIRANTE RAMON GONZALEZ FERNANDEZ- EXTENSION I · secundaria · publica11 min · 708 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 FRANCISCO N. LAPRIDA · primaria · publica11 min · 716 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 PEHUEN CO · inicial · publica11 min · 722 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco11 min · 710 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pehuen-co

El precio de casas de 3 ambientes en Pehuen-co esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pehuen-co

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pehuen-co.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dufourd 1000, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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