venta
USD 39.000
Casa · 35m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 35 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Venta Mar del Tuyú Dúplex Frente Al Mar de 3 Ambientes
Costanera N°8735 UF 8 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 44 m², USD 49.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² sale USD 1.114 contra USD 1.023 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.023
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Mar del Tuyu
Descripcion
DÚPLEX DE TRES AMBIENTES SOBRE COSTANERA El dúplex de tres ambientes dispone en su planta baja de cocina-comedor, living amplio y un toilette.
En su planta alta cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño completo.
Patio con parrilla y pileta-lavadero.
Espacio vehicular propio VENTA CON MUEBLES GAS ENVASADO
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 430.218/mes
Necesitas ingresos por $ 1.720.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 46.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costanera N°8735 UF 8, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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