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Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Duplex Al Frente con Gas Natural

Calle 1 n 5997 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 43 m², USD 45.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.047 contra USD 1.029 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

DUPLEX de 3 ambientes en venta ubicada en Mar del Tuyú. La propiedad de 2 plantas se distribuye en cocina equipada, living comedor, lavadero, 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con calefacción, termotanque e internet por wifi. El espacio exterior ofrece patio con parrilla y una cochera descubierta. El inmueble tiene una antigüedad de 11 años, posee orientación este, es luminoso, apto profesional y permite mascotas. El entorno es residencial y tranquilo, característico de esta zona costera familiar en constante desarrollo. Gas Natural conectada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Gutierrez7 min · 469 m
El Tanito · Calle 114 min · 900 m
Almacen15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones9 min · 570 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 49.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1 n 5997, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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