Casa 3 ambientes en venta en 9 de Julio, Mar del Plata
Casa en venta
USD 75.900

Casa 3 ambientes en ventaen 9 de Julio, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermoso chalet de tres AMB. Con living en desnivel cocina comedor todo integrado y de amplias dimensiones baño compartimento completo , trotadora para varios autos y posibilidad de ampliar en segunda planta sobre loza ya preparada. Consta de muy buena calidad de construcción . Además posee dos deptos de 2 AMB y uno de un ambiente. Que se accede desde la trotadora, , patio y parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 684.637 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 684.637/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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