Casa 3 ambientes en ventaen Belgrano al 1700, Mar de Ajo

PH DE 3 AMBIENTES CON GARAGE, PATIO Y PARRILLA, A 100 METROS DEL MAR – MAR DE AJÓ Propiedad ubicada sobre la calle General Manuel Belgrano al 1700, en Mar de Ajó, a pocas cuadras del mar y con cómodo acceso a la zona costera, comercios y servicios de la ciudad. Se trata de un PH desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios y una distribución que combina espacios interiores funcionales con sectores exteriores de muy buen aprovechamiento. El ingreso se realiza a través de un amplio garage cubierto, que además de permitir el guardado de un vehículo ofrece un importante espacio adicional para almacenamiento, taller o usos múltiples, con conexión directa hacia el interior de la propiedad. En planta baja dispone de living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y espacio para comedor diario, baño completo con ducha y un ambiente complementario actualmente utilizado como sector de servicio y guardado. Hacia el exterior cuenta con patio propio, parrilla, sector semicubierto y lavadero, conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares o aprovechar durante la temporada de verano. En la planta alta se encuentran dos dormitorios. El principal posee buenas dimensiones, techo de madera a la vista y capacidad para incorporar distintos sectores de guardado. El segundo dormitorio presenta una distribución funcional y posibilidades de adaptación de acuerdo con las necesidades de sus futuros ocupantes. La unidad cuenta con 106,55 m² cubiertos, 13,88 m² semicubiertos y 53,57 m² descubiertos, totalizando aproximadamente 174 m² de superficie. La superficie correspondiente a la planta baja de la unidad funcional es de 147,50 m². La propiedad se encuentra habitable y posee un interesante potencial de actualización y puesta en valor. Su cercanía al mar, sus generosas dimensiones, el garage y los espacios exteriores la convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, inversión o renta turística. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Nicolás Agustín Levitan – Corredor Inmobiliario y Martillero PúblicoMatrícula Profesional: Tomo III, Folio 935, N.º 1591 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y/o comercialización por parte del profesional matriculado conforme a la legislación vigente. Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidad y demás datos consignados en las publicaciones son aproximados, orientativos y proporcionados por el propietario. Pueden variar y no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, debiendo ser confirmados con la documentación correspondiente y visita al lugar. Las imágenes incluidas en esta publicación son ilustrativas y no contractuales. Pueden no coincidir con el estado real del inmueble al momento de la consulta o visita. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor. Las condiciones finales de venta o alquiler serán establecidas mediante los instrumentos legales correspondientes.