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Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Las Toninas
5 e/ 46 y 48 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 45.000, un 56% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de 5 e/ 46 y 48.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 28.874
- Tamaño normal
- 41 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de casas de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 47.900, un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Las Toninas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Las Toninas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Las Toninas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Las Toninas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Toninas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
5 e/ 46 y 48, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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