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Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.098/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Casa en Venta Las Toninas

48 al 600 Entre 11 y 12 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, 55 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² sale USD 818 contra USD 714 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
57 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

Excelente P.H. tipo casa en venta de 3 ambientes en las toninas. La propiedad esta compuesta por : Cocina comedor 2 habitaciones Baño completo Patio delantero y trasero. Espacio guarda choches techado. Se vende tal cual se ve en las fotos con, cocina, lavarropas, estufas, ventiladores, muebles. CONDICIONES DE VENTA: GASTOS DE ESCRITURA DE ACUERDO A USOS Y COSTUMBRES. HONORARIOS: 3% DEL VALOR DE VENTA. GASTOS: 1% DEL VALOR DE VENTA. MARTILLERO Y CORREDOR PúBLICO COLEGIADO 1080 LA MATANZA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRáN DEL TíTULO DE PROPIEDAD LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Toninas es USD 53.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

48 al 600 Entre 11 y 12, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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