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Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.638/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Conjunto de Unidades a Estrenar en Las Toninas

11 E/ 26 Y 28 Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, 60 m², USD 38.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 773 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

CONJUNTO DE UNIDADES A ESTRENAR EN LAS TONINAS Unidad funcional en planta baja derecha ------------------- U$S 40.000 Comedor con cocina integrado 2 Dormitorios Baño completo. PATIO CON PARRILLA ESPACIO DE AUTO FRENTE AL DÚPLEX 1° PISO FRENTE IZQUIERDA/DERECHA --------------------- u$s 38.000 Cocina comedor con terraza 2 Dormitorios Baño completo Patio con parrilla y pileta lavadero Espacio vehicular atrás. ------------------------------------------------------------------------------------- ENTREGA DICIEMBRE 2025 Las unidades se entregan completamente terminadas con mesada, bajomesada, termotanque, bomba centrifuga y sanitarios A 6 CUADRAS DEL MAR A 6 CUADRAS DEL CENTRO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 333.638/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 E/ 26 Y 28 Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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