Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 90 m² - Las Toninas

12 e/ 1 y 3 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, 90 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 633 contra USD 450 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

_ Dúplex en venta ubicado sobre calle 12 entre 1 y 3 (Las Toninas, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas con disposición contra frente. _ La misma dispone en planta baja de alta cocina equipada con muebles bajo mesada semi integrada mediante una barra desayunadora al living comedor, mientras que en planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla descubierta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15mts de frente por 38mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 570mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Viejos7 min · 447 m
Churreria La Estrella8 min · 517 m
El Camping13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Toninas es USD 53.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

12 e/ 1 y 3, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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