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Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Venta en Block Las Toninas Casa Quincho Departamento a 1 Cuadra del Mar

calle 654 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 667 contra USD 450 de la mediana (+48,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

VENTA EN BLOCK. CASA CON QUINCHO Y DEPARTAMENTO EN PA. LOTE DE 15x40 Mts.+ GARAGE P/ 2 AUTOS Y 120 Mts. CUBIERTOS. EN Planta Baja CASA 3 AMBIENTES. CONSTA DE 1 DORMITORIO,1 DORMITORIO EN SUITE DE 3x3 Mts C/BAÑERA, COCINA, LIVING-COMEDOR Y BAÑO. PATIO. QUINCHO C/BAÑO, ESPACIO AMPLIO C/ PARRILLA. EN Planta Alta DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. CONSTA DE COCINA-COMEDOR, BAÑO Y HABITACION. TERRAZA. ORIENTACION OESTE A 100 Mts. DEL MAR A 320 Mts. DE AV. 26 (salida a RN11) SOBRE ASFALTO RIEGO POR ASPERSION ¡ CONSULTANOS !

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Toninas es USD 53.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 654, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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