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Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.800
= $ 75,3 M
Cuota UVA desde $ 427.713/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Venta en Block de Dos Chalets en La Localidad de Las Toninas

3 N°152 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, 40 m², USD 48.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.220 contra USD 844 de la mediana (+44,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 844
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

CHALETS EN PLANTA BAJA A 150MTS DEL MAR La propiedad del frente dispone de un 3 ambientes, cocina-comedor y un baño completo. Dos habitaciones amplias. La propiedad de atrás dispone de un 2 ambientes, cocina-comedor y un baño completo. Una sola habitación espaciosa. Patio con parrilla y pileta-lavadero Amplio jardín y espacio vehícular para más de un vehículo. GAS ENVASADO CLOACAS CONECTADAS VENTA CON MUEBLES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 427.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Churreria La Estrella3 min · 183 m
El Camping9 min · 600 m
Los Viejos13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 48.800

El precio mediano de las casas en venta en Las Toninas es USD 53.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 N°152, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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