venta
USD 210.000
Casa · 133m² · 5 Ambientes
La Lucila del Mar·5 amb · 4 dorm · 133 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes
Venta Duplex. La Lucila del Mar
Venta Duplex con gas Natural a 2 Cuadras del Mar.. La Lucila · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar
Pide USD 55.000, un 18% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Venta Duplex con gas Natural a 2 Cuadras del Mar.. La Lucila.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.222lo normal · 1.032
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 46.436
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La Rioja 4850, dúplex 3, La Lucila del mar. a dos cuadras del mar y del centro peatonal. 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta), living comedor amplio, cocina independiente, lavadero.
Gran estufa te tirp balanceado, muy bien calefaccionado.
Baño completo, patio trasero con arboles y parrilla con ducha, depósito y espacio verde.
Cocheras 2.
Servicios: luz, agua corriente y bomba, gas natural, cloacas, internet y DirecTV.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano1 min · 21 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 244 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de casas de 3 ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 50,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.933
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Duplex con gas Natural a 2 Cuadras del Mar.. La Lucila, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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