Casa 3 ambientes en venta en Avenida Costanera 4230, Costa Azul

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Costanera 4230, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
91 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 67.500, un 8% menos que lo normal entre los 40 casas de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera 4230.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 8616921.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.201
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX en venta ubicada en Costa AzuFRENTE AL MAR y ubicado en la mejor manzana, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 85 m² construidos, incluyendo un living comedor, cocina equipada y lavadero. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette. La propiedad es muy luminosa, con orientación NE, y permite mascotas. En el exterior, la casa ofrece un patio con parrilla y una cochera.GAS NATURAL! Cuenta con 2 plantas y altillo, ideal para almacenamiento adicional. Dispone de termotanque e internet/wifi. Costa Azul es una zona residencial tranquila, ideal para familias. Se encuentra cerca de comercios locales, supermercados y servicios esenciales. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público y se encuentra a poca distancia de centros educativos y de salud. A tan solo 6 cuadras de LA LUCILA DEL MAR y 12 cuadras de SAN BERNARDO. Además, ofrece espacios verdes y recreativos para disfrutar al aire libre. La propiedad tiene 20 años de antigüedad. OPORTUNIDAD UNICA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO y MUY BUSCADA PARA ALQUILAR DURANTRE LA TEMPORADA VERANIEGA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 608.867 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 608.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Costanera 4230

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Almacen2 min · 135 m
La Suprema7 min · 464 m
El Torito7 min · 477 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 62.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Costanera 4230, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 67.500
Casa en venta
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