Casa en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Casa en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Casa en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - 600 m - San Bernardo del Tuyu

Jujuy e/ Gutierrez y Felix Frias · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 117% mas que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy e/ Gutierrez y Felix Frias.

117% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.912lo normal · 8811.293

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 59.932
Tamaño normal
68 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa de 1 Dormitorio 2 Baños en venta ubicada sobre calle Jujuy e/ Gutierrez y Felix Frias (San Bernardo Del Tuyu, Costa Atlántica). Desarrollada con disposición frente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 600mts2 totales, de los cuales 68mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Sanber12 min · 798 m
La Nona13 min · 818 m
Disco · Santiago del Estero 269014 min · 886 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada9 min · 590 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada10 min · 635 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos9 min · 594 m
Plaza de la Familia11 min · 699 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 54.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy e/ Gutierrez y Felix Frias, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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