Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes

Casa en Venta Mar Azul

Miramar entre 38 y · Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 2 ambientes, 55 m², USD 82.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.491 contra USD 2.000 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar Azul

Descripcion

Casa en Mar Azul – Un rincón cálido para empezar tu historia Ubicada sobre la calle Miramar, entre 38 y 39, en una zona tranquila y arbolada de Mar Azul, esta propiedad sencilla y cálida invita a comenzar una nueva etapa a solo nueve cuadras del mar. Construida sobre un lote de 274 m², cuidadosamente integrado con un lote contiguo de similares características, esta casita ofrece la agradable sensación visual de un espacio más amplio, abrazado por una arboleda natural que aporta sombra y privacidad. La casa cuenta con 2 ambientes perfectamente distribuidos para asegurar comodidad: • Living-comedor integrado, acogedor y luminoso. • Cocina práctica y funcional. • Dormitorio cómodo, cálido y luminoso. • Baño completo. Es ideal para parejas o pequeñas familias que buscan un refugio sencillo pero acogedor en la tranquilidad de Mar Azul. Valor de venta: USD 82.000 Consultanos para más detalles o para coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 718.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 155.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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