venta
USD 16.000
Terreno · 1250m²
Vistas de Anisacate · 1250 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Vistas de Anisacate
Lote en Anisacate, Barrio Vistas
Vistas de Anisacate · Vistas de Anisacate, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vistas de Anisacate, 625 m², USD 10.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 263,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 5 de la mediana (+277,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 3.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vistas de Anisacate
Descripcion
Lotes de hasta 625m2 ubicados en barrio Vistas de Anisacate.
Ubicado a cuadras de la ruta 5, con vistas a las sierras.
Los terrenos cuentan con derechos posesorios y con toda la documentación probatoria desde 1987.
Lotes se entregan limpios, amojonados, impuestos al dia, se incluyen obras de LUZ, AGUA Y FIBRA OPTICA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.614
- Precio del aviso
- USD 10.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 264
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 54
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 95.293/mes
Necesitas ingresos por $ 381.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vistas de Anisacate, Vistas de Anisacate, Anisacate, Cordoba
