venta
USD 25.000
Terreno · 1550m²
Monte y Manto · 1550 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Monte y Manto
Venta lote en alta gracia monte y manto
Monte y Manto S/N · Monte y Manto, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte y Manto, 1522 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 16 de la mediana (-26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 1550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte y Manto
Descripcion
VENTA LOTE EN ALTA GRACIAS MONTE Y MANTO
SOBRE LA RUTA CAMINO A ALTA GRACIAS A LA ALTURA DE LA ESCUELA Waldorf Luces del Valle SE ENCUENTRA EL INGRESO DE ESTE BARRIO NATURAL "MONTE Y MANTO"
Monte y Manto es un barrio abierto residencial sustentable de 20 hectáreas ubicado sobre la Ruta S-523 (camino que une Alta Gracia con La Bolsa), en la zona de Anisacate.
Se desarrollan inmuebles sustentables y de bajo impacto ambiental .
Enfocados en la protección y restauración del monte nativo.
LOTE CON ESCRITURA
DE 1.522 M2
AMOJONADO
LISTO PARA EMPEZAR A CONSTRUIR TU HOGAR...LLAMAME Y VISITEMOS ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA NATURALEZA .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.179
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.119/mes
Necesitas ingresos por $ 628.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Por Su Pollo · Los Eucaliptus14 min · 909 m
Espacios verdes
Plaza de las Aves9 min · 567 m
Rotonda Katonga · Patay14 min · 865 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monte y Manto S/N, Monte y Manto, Anisacate, Cordoba
