Terreno en venta en Monte y Manto
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Monte y Manto

Terreno en Venta - Anisacate

Lotes en Anisacate. Barrio Monte y Manto · Monte y Manto, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte y Manto, 1550 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE LOTES EN ANISACATE USD 25.000 María Estela Carballo MP 04-2142 Oportunidad de Inversión en Monte y Manto, Anisacate. Se venden dos Lotes colindantes con Escritura de 1.555 m² de superficie cada uno. (3.110 m² los 2 juntos) Monte y Manto es un barrio abierto residencial de 20 hectáreas, diseñado bajo criterios de sustentabilidad, conservación del monte nativo y bajo impacto ambiental, donde la tranquilidad y la calidad de vida son protagonistas. Ubicación privilegiada Sobre el Camino Alta Gracia – La Bolsa (Ruta S-523), en Anisacate. A solo 5 km de Alta Gracia y a 1.500 metros del río Anisacate, en una zona de gran atractivo paisajístico. Área declarada libre de agroquímicos por ordenanza municipal, garantizando un entorno sano y cuidado. Características de los lotes • Superficie de cada Lote: 1.555 m². • Ambos terrenos cuentan con alambrado perimetral de 2 m de altura con tejido romboidal y postes de sedimento. • Servicios de agua y luz disponibles en la calle paralela a la ruta (solo resta gestionarlos). • Escritura inmediata, para una compra segura y transparente. USD 25.000 por lote. Se escuchan Propuestas en Efectivo. Posibilidad de Entrega y cuotas. Posibilidad de recibir Permuta como parte de pago. Ideal para construcción de vivienda, Complejo de Cabañas, o como Inversión. Normativas y beneficios El barrio cuenta con reglamentos de conservación que aseguran un desarrollo armónico y respetuoso con el entorno natural. Instalación de agua ya abonada al municipio. Escríbeme y coordinemos una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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