Terreno en venta en Barrio Parque San Martin

Venta lotes anisacate 1250 m2 b° parque san martin

Gregoria Matorras Manzana 11 Lote 5 y 6 0 · Barrio Parque San Martin, Anisacate, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque San Martin, 1250 m², USD 29.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lotes en Venta – 1.250 m² cada uno – Barrio Parque San Martín, Anisacate Se ofrecen a la venta lotes de 1.250 m² ubicados en Barrio Parque San Martín, Anisacate, dentro de un entorno natural, tranquilo y consolidado, ideal para vivienda permanente o inversión. También se encuentra a la venta el lote contiguo, de idénticas dimensiones, correspondientes a los lotes 5 y 6 de la manzana 11, lo que permite adquirir una superficie total de 2.500 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia y cómoda o un proyecto turístico (cabañas, complejo vacacional) con excelente potencial de renta. Excelente ubicación: * A solo 2 cuadras de la Ruta Provincial Nº 5 * A 10 minutos de Alta Gracia * A 30 minutos de la ciudad de Córdoba Cuentan con escritura y servicios de luz y agua. Una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y gran proyección. * Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.859

Precio del aviso: USD 29.900
Escritura y honorarios~2%: USD 724
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.754/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Placido7 min · 463 m

Educacion

ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica3 min · 184 m

COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada12 min · 767 m

CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada14 min · 923 m

Espacios verdes

Plaza niños Anizacate12 min · 780 m

Rincon Criollo13 min · 824 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregoria Matorras Manzana 11 Lote 5 y 6 0, Barrio Parque San Martin, Anisacate, Cordoba

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Caracteristicas

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