venta
USD 29.900
Terreno en Venta en Alta Gracia, Santa María
Barrio Parque San Martin · 1250 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Barrio Parque San Martin
Lote en Venta, Anisacate
Gregoria Matorras 165. Entre Gral sucre y Gral belgrano · Barrio Parque San Martin, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque San Martin, 1250 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 24 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 29.900
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Parque San Martin
Descripcion
Venta de Lote en Parque el Aromo, Anisacate Terreno en venta !! Se encuentra a dos cuadras de la ruta C-5 sobre la llamada RECTA MONTENEGRO, en la ciudad de Anisacate, a 7 Km. de la ciudad de Alta Gracia. Lote 100 % plano, con cerco perimetral, entorno consolidado ! Sup Total: 1250 mts.
Frente: 25 mts Fondo: 50 mts.
Escritura Impuestos al día Servicios de luz y agua corriente CONSULTAS: Ver datos / Ver datos / Ver datos XINTEL(LSB-LSB-407)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.964/mes
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gregoria Matorras 165. Entre Gral sucre y Gral belgrano, Barrio Parque San Martin, Anisacate, Cordoba
