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Terreno en venta en Balcon De Paravachasca
Terreno en venta
USD 13.500
= $ 21,3 M
Cuota UVA desde $ 121.037/mes · ingresos $ 484.149
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Balcon De Paravachasca

Terreno en esquina Barrio Balcón de Paravachasca - Cercado

Bogota - Barrio Balcon De Paravachasca 596 · Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Balcon De Paravachasca

Esta en lo normal

Pide USD 13.500, un 4% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Balcon De Paravachasca publicados a menos de 10 cuadras de Bogota - Barrio Balcon De Paravachasca 596.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 2524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 13.000
Tamaño normal
520 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio con hermosas vistas a las sierras. Se vende terreno en un barrio en pleno crecimiento, ideal para proyectar tu próxima vivienda. Terreno en esquina con muy poca pendiente. • 16.25m sobre calle Rio de Janeiro x 32.00m sobre calle Bogotá. • Entorno en expansión Cercado en todo su perímetro. Servicios disponibles: Agua de red (frente a línea municipal) • Electricidad • Fibra óptica No posee escritura. Cesión de derechos de beneficiario dentro de fideicomiso (Loteo Balcón de Paravachasca). Invertí hoy donde mañana todos van a querer estar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.385 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 885 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.037 por mes con ingresos de $ 484.149.

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.037/mes

Necesitas ingresos por $ 484.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Bosque Nativo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Polleria Don Luis11 min · 726 m
El Placido15 min · 950 m
Educacion · 4 en la zona
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada10 min · 655 m
J.DE INF. VICENTE LOPEZ Y PLANES ANEXO BARRIO PARQUE LA LILA · inicial · publica11 min · 682 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada12 min · 740 m
Espacios verdes
Bosque Nativo5 min · 321 m
Rincon Criollo11 min · 698 m
Plaza niños Anizacate11 min · 723 m
Salud
DISPENSARIO Nº 2 DE ANISACATE · centro de salud · publico13 min · 861 m
CENTRO DE SALUD DR RENE FAVALORO · centro de salud · publico15 min · 984 m
DISPENSARIO Nº 1 DE ANISACATE · centro de salud · publico16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balcon De Paravachasca

El precio de terrenos en Balcon De Paravachasca esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balcon De Paravachasca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Balcon De Paravachasca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bogota - Barrio Balcon De Paravachasca 596, Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

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