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Terreno en venta en Maracaibo 76, Balcon De Paravachasca
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,5 M
Cuota UVA desde $ 116.554/mes · ingresos $ 466.217
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Maracaibo 76, Balcon De Paravachasca

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Balcon De Paravachasca

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Balcon De Paravachasca publicados a menos de 10 cuadras de Maracaibo 76.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2527

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 13.000
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad en Balcón de Paravachasca!! Barrio con hermosas vistas a las sierras. Se vende terreno en un barrio en pleno crecimiento, ideal para proyectar tu próxima vivienda. • Terreno con muy poca pendiente • Entorno en expansión Servicios disponibles: • Agua de red (frente a línea municipal) • Electricidad • Fibra óptica Modalidad: No posee escritura. Cesión de derechos de beneficiario dentro de fideicomiso (Loteo Balcón de Paravachasca). Invertí hoy donde mañana todos van a querer estar. Consultanos para más info o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.554 por mes con ingresos de $ 466.217.

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.554/mes

Necesitas ingresos por $ 466.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maracaibo 76

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Bosque Nativo) a 7 minutos.

Educacion
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada14 min · 918 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada15 min · 971 m
J.DE INF. VICENTE LOPEZ Y PLANES ANEXO BARRIO PARQUE LA LILA · inicial · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
Bosque Nativo7 min · 460 m
Rincon Criollo15 min · 940 m
Plaza niños Anizacate15 min · 955 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balcon De Paravachasca

El precio de terrenos en Balcon De Paravachasca esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balcon De Paravachasca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Balcon De Paravachasca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maracaibo 76, Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

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