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Terreno en venta en Bº Kanmar
¡Oportunidad Única! 4,5 Ha con Mejoras, Arroyo y Frondosa Arboleda en Anisacate
Ruta Provincial 5 Km 32 · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 45.000 m²
Terreno en Bº Kanmar, 45000 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 45000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 5 Km 32, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
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Terreno · 450m²