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USD 43.700 USD 46.000 bajo 5%
Terreno · 11719m²
Aghina Cafferata · 11719 m2 · hace 142 dias
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Terreno en venta en Aghina Cafferata
USD 50.000
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Terreno en venta en Aghina Cafferata
Venta - Lote de 11.714 m² - Anisacate - 10 m S/ Ruta 5
Aghina Cafferata, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Aghina Cafferata, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aghina Cafferata, 11714 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 43.700). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.700
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 11719 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aghina Cafferata
Descripcion
Ruarte Moyano y Asociados VENDE: Terreno ubicado en Anisacate, sobre Ruta 5, con una extensión de 11.714 m2, con ubicación estratégica; a tan solo 5 minutos de la Ciudad de Alta Gracia.
CARACTERISTICAS: • ESCRITURA INMEDIATA • LUZ Y AGUA (por la puerta) • LOTE ARBOLADO • 10 MTS.
DE FRENTE SOBRE RUTA 5 El terreno cuenta con una gran variedad vegetación, cuenta con un frente de 10 metros ideal para realizar locales comerciales o la posibilidad de realizar algún emprendimiento turístico, ya que se encuentra ubicado a 500 metros del puente de Anisacate, y a tan solo 35 minutos de la ciudad de Córdoba.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 443.344/mes
Necesitas ingresos por $ 1.773.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aghina Cafferata, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Aghina Cafferata, Anisacate, Cordoba
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