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Terreno en venta en Aghina Cafferata
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.356/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Aghina Cafferata

Venta - Lote de 11.714 m² - Anisacate - 10 m S/ Ruta 5

Aghina Cafferata, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Aghina Cafferata, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
11.714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aghina Cafferata, 11714 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ruarte Moyano y Asociados VENDE: Terreno ubicado en Anisacate, sobre Ruta 5, con una extensión de 11.714 m2, con ubicación estratégica; a tan solo 5 minutos de la Ciudad de Alta Gracia. CARACTERISTICAS: • ESCRITURA INMEDIATA • LUZ Y AGUA (por la puerta) • LOTE ARBOLADO • 10 MTS. DE FRENTE SOBRE RUTA 5 El terreno cuenta con una gran variedad vegetación, cuenta con un frente de 10 metros ideal para realizar locales comerciales o la posibilidad de realizar algún emprendimiento turístico, ya que se encuentra ubicado a 500 metros del puente de Anisacate, y a tan solo 35 minutos de la ciudad de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Panaderia Del Valle5 min · 300 m
Delfin Supermercado5 min · 315 m
La Chancha y los 207 min · 433 m
Educacion
I.P.E.T. Nº 118 JUANA AZURDUY · secundaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza Saludable3 min · 197 m
Plaza Puerto Argentino4 min · 245 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aghina Cafferata, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Aghina Cafferata, Anisacate, Cordoba

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