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Terreno en venta en Aghina Cafferata
Lote 1ha Anisacate Colectora Rp5
Aghina Cafferata, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Aghina Cafferata, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.719 m²
Terreno en Aghina Cafferata, 11719 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 11714 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.609.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aghina Cafferata, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Aghina Cafferata, Anisacate, Cordoba
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