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Terreno en venta

USD 25.000

= $ 39,7 M

Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025

Lotes en venta en Parque La Lila

El Valle 700 · Anisacate, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, USD 25.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 59
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 1125 m²

Comparar con 59 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria Casermeiro y Asoc. Vende hermosos lotes en Anisacate, en Barrio Parque La Lila a 100 metros de la Ruta 5: -870 m2 -Servicios de luz, agua y en breve, gas -A sólo 5 minutos de Alta Gracia y a 40 minutos de Córdoba -Proximidad a paradas de transporte urbano -Proximidad a dispensarios y centros de salud -Proximidad a escuelas primarias y secundarias -Inmejorable ubicación y entorno -Escritura Precio: U$S 30.000 (lote esquina) y U$S 25.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Valle 700, Anisacate, Cordoba

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