HECTÁREA Y MEDIA EN BARRIO LA RIVERA. ANISACATE.
Los Naranjos 123 · Anisacate, Cordoba
Terreno en Anisacate, USD 65.000 (comparada contra 136 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 202,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 136
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.290.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Naranjos 123, Anisacate, Cordoba