Anisacate Financio Barrio Kanmar Lote con muy buen acceso

Barrio Kanmar, Sobre Calle Virgen Corazón De María · Anisacate, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 486 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 486 m², USD 16.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 12.250). El m² de lote sale USD 33 contra USD 25 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 12.250
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 480 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Anisacate Lote sobre calle totalmente adoquinada y con rápida salida hacia La Bolsa. Ubicado en Barrio Kanmar, sobre calle Virgen Corazón de María. A solo media cuadra de la ruta. Se acepta financiación. Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, en una zona tranquila y con muy buen acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~0.5%: USD 80
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.343/mes

Necesitas ingresos por $ 561.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Anisacate Financio Barrio Kanmar Lote con muy buen acceso

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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