Casa en venta

USD 80.000

= $ 124,2 M

Cuota UVA desde $ 705.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Barrio Santa Teresa

Apta Credito | Barrio Santo Teresa – Anisacate

Las Fresias 200 · Barrio Santa Teresa, Anisacate, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. total: 582 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Teresa, 2 dormitorios, 582 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,6% desde el 05/09/2026 (de USD 78.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

✨ A solo 100 metros del río, en una de las mejores zonas de Anisacate Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en Barrio Santo Teresa, un entorno natural privilegiado, tranquilo y muy buscado por quienes valoran la naturaleza, el aire libre y la calidad de vida. Una casa ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística. ✨ Características principales: 🛏️ 2 dormitorios cómodos 🛁 2 baños 🛋️ Living amplio y funcional 🍽️ Cocina equipada 🔥 Horno chileno 🍖 Quincho con asador 🚗 Cochera techada para 2 autos 🌳 Gran parque totalmente verde 🏊 Piscina 🌿 Entorno natural y tranquilo 💚 Un lugar pensado para disfrutar La propiedad se destaca por su excelente conexión con la naturaleza, con un gran parque arbolado y espacios ideales para el descanso y la vida al aire libre. El quincho con asador y el horno chileno hacen de esta casa el lugar perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. 📍 Ubicación privilegiada 🏡 Oportunidad única ✔️ Apta crédito ✔️ Excelente entorno natural ✔️ Ideal vivienda o inversión turística ✔️ Zona de alta demanda 📲 Contactanos y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de Anisacate.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

La Posta de Anisacate · Salomon Palacios9 min · 557 m

Panaderia Del Valle13 min · 843 m

Despensa El Topito · Mayor Ruben Eduardo Cuny 1013 min · 847 m

Educacion · 4 en la zona

I.P.E.T. Nº 118 JUANA AZURDUY · secundaria · publica11 min · 703 m

C.E.N.M.A. ALTA GRACIA ANEXO SEDE ANISACATE · adultos · publica11 min · 730 m

ESCUELA VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica11 min · 730 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Puerto Argentino6 min · 375 m

Plaza Saludable12 min · 780 m

Plaza de Las Bajadas14 min · 914 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.6% total

05 de sept de 2026USD 78.000 → USD 80.000+2.56%

Ubicacion

Las Fresias 200, Barrio Santa Teresa, Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps