Casa en venta en B° La Florida
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en B° La Florida

Anisacate, casa dos plantas 2 dorm. coc/com, 2 baños patio U$S68.000

Alahualpa Yupanqui 265 · B° La Florida, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B° La Florida, 2 dormitorios, 115 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 27,9% desde el 11/09/2026 (de USD 68.000 a USD 87.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EMANUEL ESPINA Negocios Inmobiliarios VENDE: Ubicación: la propiedad se encuentra en la localidad de Anisacate a unos 7Km. de la ciudad de Alta Gracia y a unos 42 Km. de la ciudad de Córdoba capital. El entorno es excelente con construcciones de la misma características construidas por el "procrea". La propiedad se encuentra ubicada a aprox. 400mts de la ruta 5. Descripción: La casa de compone de dos plantas . PB. cuenta con ingreso por living comedor, que cuenta con una estufa "TROMEN", cocina con bajo mesada y aparato de cocina y un toilette. espacio de guardado de bajo de la escalera.- Planta Alta: se encuentran los dos dormitorios y el baño principal, en el hall de distribución, se encuentra una venta que da a la terraza, está prevista para agregarle una puerta y seguir construyendo sobre planta alta.- toda la propiedad tiene aberturas de aluminio de doble vidrio con rejas incluidas. • por último, el patio, grande espacioso, cuenta con una galería a continuación de la propiedad, cuenta con el espacio para colocar las garrafas hasta 45kg. un espacio con conexión para el lavarropas y tender. • Valor: U$S87.000 conversables, se escuchan ofertas razonables o posible financiamiento.- APTA todos los créditos hipotecarios, salvo "BANCOR", (no está inscripta). • Emanuel Espina -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.039/mes

Necesitas ingresos por $ 3.044.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Placido7 min · 466 m
Educacion
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Espacios verdes
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Plaza niños Anizacate11 min · 679 m
Rincon Criollo11 min · 712 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+27.9% total
USD 87.000USD 68.00020 de feb de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 68.000 → USD 87.000+27.94%

Ubicacion

Alahualpa Yupanqui 265, B° La Florida, Anisacate, Cordoba

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