venta
USD 150.000
Hermosa casa de categoría en Anisacate
B° La Florida · 3 dorm · 900 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en B° La Florida · 6 ambientes
Hermosa Casa de Categoría en Anisacate
Corazón Inmaculado de María 123 · B° La Florida, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en B° La Florida, 6 ambientes, 900 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 167 contra USD 167 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 167
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en B° La Florida
Descripcion
Inmobiliaria Casermeiro y Asoc.
Vende casa en Anisacate, Barrio Kanmar, a 3 cuadras de la Ruta 5: Características principales: -Dos lotes de 450 m2 (900 m2 en total) -323 m2 m2 edificados -Amplia cocina comedor -Living incorporado -Tres dormitorios -Dos baños, uno en suite -Galería cerrada con asador -Pileta -Cocheras para dos autos -Excelentes calidades de terminación -Servicios de luz y agua.
Precio: U$S 150.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.315.289/mes
Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Placido9 min · 564 m
Educacion
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada11 min · 688 m
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica12 min · 742 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza El Algarrobo10 min · 619 m
Plaza niños Anizacate11 min · 680 m
Rincon Criollo11 min · 704 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corazón Inmaculado de María 123, B° La Florida, Anisacate, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en B° La Florida