Casa en venta en Los Algarrobos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Algarrobos · 4 ambientes

Venta Casa Anisacate de 2 Ha con Costa Al Rio!

Avenida los Naranjos 1500 · Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Algarrobos, 4 ambientes, 300 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luis Moyano Excelente propiedad para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, ubicada en Anisacate, sobre un terreno de 2 hectárea parquizada, con vegetación autóctona y costa sobre el río. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un amplio living comedor con cocina integrada, galería y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del entorno natural. La propiedad también dispone de un gran quincho, con baño, y una pileta de 4 x 10 metros, ideal para disfrutar durante la temporada de verano. Como complemento, cuenta con una casa independiente para caseros o para utilizar junto con la vivienda principal, equipada con cocina, comedor, baño y dormitorio. El terreno ofrece además dos galpones, cisterna, cancha de tenis de cemento y amplios espacios parquizados. Cuenta con agua de pozo de origen mineral, servicio de luz y gas envasado. Por sus dimensiones, características y ubicación sobre el río, se presenta como una alternativa tanto para uso recreativo y familiar como para evaluar un proyecto de complejo de cabañas, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Puntos fuertes para destacar: • 2 hectárea de terreno • Costa sobre el río • Vegetación autóctona • Casa principal de 3 dormitorios • Dormitorio en suite • Quincho • Pileta de 4 x 10 m • Casa independiente para caseros • Cancha de tenis • Dos galpones • Cisterna • Agua de pozo • Amplios espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.529.055/mes

Necesitas ingresos por $ 10.116.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Naranjos 1500, Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba

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