venta
USD 450.000
Casa · 860m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Bº Kanmar · 6 amb · 3 dorm · 860 m2 · hace 149 dias
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Casa en venta en Bº Kanmar · 3 ambientes
USD 38.000
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Casa en venta en Bº Kanmar · 3 ambientes
En Venta Casa a Refaccionar con Terreno de 1443 m² en Anisacate - Cordoba. con Escritura.
Alejandro Sokol · Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 1.473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bº Kanmar, 3 ambientes, 70 m², USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad CON ESCRITURA ubicada sobre calle Alejandro Sokol, en el Valle de Paravachasca, con rápido acceso a la Ruta 5 y Alta Gracia.
Ideal para inversores o quienes buscan diseñar un proyecto a medida en un entorno serrano.
Terreno: 1.473,36 m² totales, con gran potencial para parquización, ampliaciones o desarrollo de nuevas estructuras.
Construcción (A refaccionar): Cuenta con galería, cocina comedor, 2 dormitorios, baño y cuarto de guardado con asador exterior.
Requiere puesta en valor integral.
Servicios: Energía eléctrica activa.
Gas envasado y conexión de agua a solicitar.
FRANCO GABRIEL ACEVEDO CORREDOR PÚBLICO MP 04-5640
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.489
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.791/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Placido14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza El Algarrobo4 min · 283 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Sokol, Bº Kanmar, Anisacate, Cordoba
