Casa en venta en Ambul · 6 ambientes

Casa en venta en Ambul · 6 ambientes

Casa de Campo

Colón · Ambul, Ambul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
5.300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa de Campo media hectárea de terreno, galpon, piscina asador, cilo para guardar maiz, 2 garajes, plantas de frutales durazno, pera, damasco, parras, higueras y mas! Con todos los servicios, agua, luz internet con local comercial al frente donde funciona una ferretería propia actualmente, también tenemos un loteo con 7 lotes disponibles, se puede hacer precio por compra total y también un campo de 5has a la venta, se trata todo o por separado( el precio es por la casa sola) . Todo se encuentra en la misma dirección mismo predio, todo subdividido y amojonado por agrimensor, también está todo cercado. Apto financiación propia, dueño directo, en plenl crecimiento y a 15 cuadras del rio ambul y la toma

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de diciembre) a 3 minutos.

Compras
Atala4 min · 239 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA FRAY JOSE MARIA NOGAL · primaria · publica5 min · 338 m
C.E.I.J.A. Nº 7 MINA CLAVERO ANEXO SEDE AMBUL · adultos · publica5 min · 338 m
J.DE INF. FRANCISCA DALINDA LOPEZ · inicial · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza 24 de diciembre3 min · 203 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón, Ambul, Ambul, Cordoba

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