Terreno en venta en Villa Camiares
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Villa Camiares

Terreno en venta Lomas de la Estancia Alta Gracia Financiacion

Chumamaya al 600 · Villa Camiares, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 420 m², USD 30.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 24.700). El m² de lote sale USD 71 contra USD 60 de la mediana (+18,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 24.700
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
392 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Camiares

Descripcion

LOTES EN VENTA LOMAS DE LA ESTANCIA | ALTA GRACIA Invertí en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona Ubicación estratégica Sobre Ruta C-45, con excelente conectividad: A minutos de Alta Gracia 20 minutos de Córdoba Capital 20 minutos de Villa Carlos Paz El desarrollo Lomas de la Estancia es un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y valorización a futuro. Lotes desde 420 m2 Terrenos planos y aprovechables Escritura Sin expensas Ideal para vivienda o desarrollo (dúplex / inversión) Infraestructura Luz subterránea Red de agua Cloacas Calles adoquinadas Fibra óptica Forestación planificada Financiación Entrega mínima desde el 50% Saldo hasta en 24 cuotas Financiación directa Cuotas calculadas sobre precio de lista Firma de contrato que establece condiciones claras entre las partes Oportunidad de inversión Zona en crecimiento sostenido Desarrollo con infraestructura completa Alta proyección de valorización Fuerte demanda tanto para vivienda como para inversión Cierre Lotes con excelente relación precioproyección en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer disponibilidad actual, mejores ubicaciones y opciones de pago. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represte la operación inmobiliaria, tales como: honorarios profesionales, gastos de informes, certificaciones, sellado del boleto de compraventa y/o escritura, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Dulce Laika1 min · 84 m
Los Felinos Verduleria2 min · 138 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 4975 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza Wipala5 min · 351 m
Plaza Barrio Villa Juana14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chumamaya al 600, Villa Camiares, Alta Gracia, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Camiares

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp