Terreno en venta en Santa Teresa de Jesus

Venta de Lote Esquina en Alta Gracia | Villa La Cuyanita

Carmelitas 258 · Santa Teresa de Jesus, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 466 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Teresa de Jesus, 66 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Alta Gracia! Se vende lote esquina ubicado en Cura Brochero esquina Las Carmelitas, Barrio Villa La Cuyanita, ciudad de Alta Gracia, Córdoba. El terreno cuenta con una superficie total de 466,15 m², ideal para quienes buscan invertir en tierra o proyectar una futura construcción, sujeto a la normativa urbanística vigente. Características del lote: Superficie: 466,15 m². Ubicación en esquina. Frentes sobre calles públicas. Terreno baldío. Ubicación: Cura Brochero esquina Las Carmelitas, Villa La Cuyanita, Alta Gracia. Situación jurídica: se comercializan derechos posesorios. Se cuenta con documentación para iniciar el correspondiente juicio de usucapión. Una alternativa para quienes buscan una oportunidad de inversión inmobiliaria y conocen las particularidades de las operaciones sobre derechos posesorios. Consúltanos para recibir más información sobre la documentación disponible y coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.972/mes

Necesitas ingresos por $ 527.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Panaderia y confiteria Delicatesses6 min · 394 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA ENRIQUE LARRETA · primaria · publica5 min · 337 m

I.P.E.M. Nº 345 MAESTRO HUGO BARRERA · secundaria · publica5 min · 341 m

J.DE INF. ENRIQUE LARRETA · inicial · publica5 min · 341 m

Espacios verdes

Parque Garcia Lorca9 min · 588 m

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Plaza Tiro Federal11 min · 710 m

Salud

DISPENSARIO Nº 4 BARRIO LA GRUTA · centro de salud · publico3 min · 166 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carmelitas 258, Santa Teresa de Jesus, Alta Gracia, Cordoba

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