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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en Lomas de La Estancia Alta Gracia
Lomas de la Estancia · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 474 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Santa Maria
Pide USD 32.500, un 26% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Lomas de la Estancia.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 25.693
- Tamaño normal
- 420 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.628 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 291.238 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.164.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Wipala) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%
- 28 de oct de 2026USD 36.000 → USD 32.500-9.72%
Como vinieron los precios en Santa Maria
El precio de terrenos en Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Maria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Maria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lomas de la Estancia, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
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