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Terreno en ventaen Nahuel Huapi Lote N° 81, Santa Maria
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Maria
Pide USD 23.000, un 6% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Nahuel Huapi Lote N° 81.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 21.720
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.507 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nahuel Huapi Lote N° 81
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde 1) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 25.000 → USD 24.000-4.00%
- 17 de oct de 2026USD 24.000 → USD 23.000-4.17%
Como vinieron los precios en Santa Maria
El precio de terrenos en Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Maria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Santa Maria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nahuel Huapi Lote N° 81, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
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