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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 19.900
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.503/mes · ingresos $ 718.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Alta Gracia Villa Juana

Lote 29 mza 9 Villa Juana Alta Gracia · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 11% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Lote 29 mza 9 Villa Juana Alta Gracia.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 5358

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.238
Tamaño normal
393 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE CENTRAL B° VILLA JUANA ALTA GRACIA lote ubicado en el corazón de villa Juana, (Alta Gracia Norte) de 420mts2, con una vista a las sierras; inmejorable. Villa Juana Es una de las mejores zonas para tener una vivienda muy cerca de la ciudad de Córdoba, se encuentra dentro de una de las ciudades más importantes de la Provincia, con accesos rápidos a la Ciudad de Córdoba e integración con la misma por el acceso tradicional y también por el tropezón que es la zona de mayor crecimiento de la ciudad y es el segundo corredor con mayor crecimiento inmobiliario del país. servicios de agua de red, luz eléctrica (epec), fibra óptica y próximamente gas natural. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.204 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.

Costo total realUSD 21.204
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.503/mes

Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Wipala) a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Laika5 min · 318 m
Los Felinos Verduleria6 min · 401 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 4979 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza Wipala9 min · 590 m
Plaza Portales del Tala11 min · 676 m
Plaza Barrio Villa Juana11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria

El precio de terrenos en Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 29 mza 9 Villa Juana Alta Gracia, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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