venta
USD 29.500
Terreno · 8700m² · 1 Ambiente
San Juan · 1 amb · 8700 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en San Juan
Retasado Venta Lote 200 m² con Mejoras 26 m² en Urquiza U$$15.000.
Tristán Narvaja 262 · San Juan, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Juan, 26 m², USD 15.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Tristán Narvaja 2.662 entre Malagueño y Dr.
Santiago H. del Castillo Barrio Urquiza, Lote Sup.
Terreno 200m2 Sup.Cubierta 26m2, RECIBO VEHÍCULO, SE ESCUCHA PROPUESTA, U$S15.000, Honorarios Profesionales 5 Comprador 5 Vendedor.
Coordina una visita.
Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, + Ver datos WhatsApp,@gmail.com, Seguinos en Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #Terreno #Lote #Urquiza #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos Sigue este enlace para ver nuestro catálogo en WhatsApp: Ver datos
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.699/mes
Necesitas ingresos por $ 526.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
31,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Zarzamora4 min · 282 m
Super Mami Dino 77 min · 473 m
Luna12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tristán Narvaja 262, San Juan, Alta Gracia, Cordoba
