venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Prohas, Alta Gracia
Prohas · 360 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en Prohas
Terreno en venta, alta gracia
Mza 422, Lote 106 · Prohas, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Prohas, 360 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 42 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 31/08/2026 (de USD 17.500 a USD 15.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Prohas
Descripcion
TERRENO EN VENTA CON INCREÍBLES VISTAS EN ALTA GRACIA
-Lote en el Barrio Prohas 1 Alta Gracia
-Superficie: 360 m2
-Lote 106 Mza 422
Servicios disponibles:
-Calles adoquinadas con cordón cuneta
-Alumbrado público LED
-Red de Cloacas
-Red de agua potable con conexión domiciliaria
-Red eléctrica EPEC
-Obra de Gas natural en curso
-Seguridad
Excelente entorno con vista a las sierras
Posee acceso directo a la Ruta Provincial 5
LISTO PARA ESCRITURAR!
Contactame para tu próxima inversión
Grupo Forte Inmobiliaria- CPI 7364
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.214/mes
Necesitas ingresos por $ 524.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Equipamiento Comunitario13 min · 857 m
Espacio Verde 514 min · 873 m
Equipamiento Comunitario14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 31 de ago de 2026USD 17.500 → USD 15.000-14.29%
Ubicacion
Mza 422, Lote 106, Prohas, Alta Gracia, Cordoba
