Terreno en venta en Prohas
Terreno en venta
USD 23.999

Terreno en venta en Prohas

Se vende lote 552m2, servicios completos, seguridad y vista!

Mna 405 L 100 · Prohas, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Prohas, 552 m², USD 23.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MLESTUDIOI-638] Lote premium en Jardín Estancia (552m2): servicios completos, seguridad y vistas panorámicas. ¡La base perfecta para construir la casa de tus sueños, con todas las comodidades y vistas que mereces! Esteban Cuello de MyL te ofrece este espectacular lote de 552m2 en la Mna 405 L 113 de Jardín Estancia, Alta Gracia. Este barrio abierto está en pleno desarrollo y se destaca por sus amenities de alta calidad, garantizando una excelente calidad de vida. Vistas Inigualables: disfrute de una privilegiada orientación oeste y vista a las sierras desde el futuro balcón de su hogar. Infraestructura de primera: el barrio ya cuenta con: Seguridad. Calles adoquinadas. Alumbrado público LED. Servicios de agua corriente, luz y cloacas (listos para conectar). Factibilidad de gas natural hasta la entrada (en proceso de instalación). Se vende mediante 1° escritura. Ubicación clave: se encuentra sobre la Ruta C45 en el empalme con Ruta 5, a solo 2 minutos de la rotonda de ingreso a Alta Gracia y a 20 minutos de Córdoba. Precio: U$S 23.999. Se acepta vehículo (modelo 2020 en adelante) como parte de pago. Esteban Cuello • Agente Inmobiliario | MyL Bienes Raíces • Email: • Tel: . Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.571
Precio del aviso
USD 23.999
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.933/mes

Necesitas ingresos por $ 839.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 11 en la zona
Equipamiento Comunitario6 min · 416 m
Equipamiento Comunitario7 min · 437 m
Espacio Verde 58 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mna 405 L 100, Prohas, Alta Gracia, Cordoba

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