Terreno en venta en Potrerillo De Larreta 100, Potrerillo de Larreta

Terreno en ventaen Potrerillo De Larreta 100, Potrerillo de Larreta

Caracteristicas

Sup. total
1.449 m²
Antigüedad
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Potrerillo de Larreta

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 5% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Potrerillo de Larreta publicados a menos de 10 cuadras de Potrerillo De Larreta 100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 645773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 162 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 93.262
Tamaño normal
1490 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote en venta en Country Potrerillo de Larreta – Alta Gracia Exclusivo lote de 1.499 m² ubicado dentro del prestigioso Country Potrerillo de Larreta, uno de los desarrollos más destacados de Alta Gracia y de toda la provincia de Córdoba. El terreno cuenta con escritura, excelente entorno natural y vistas abiertas, ideal para construir una vivienda de categoría en un marco único de tranquilidad, seguridad y naturaleza. Amenities y servicios del country: Seguridad privada y control de accesos las 24 hs Cancha de golf profesional de 18 hoyos Club House de primer nivel Hotel 5 estrellas, spa y restaurante Calles asfaltadas y parquizadas Servicios subterráneos Entorno consolidado y de alta categoría Potrerillo de Larreta combina naturaleza, deporte y confort, a minutos del centro de Alta Gracia y con rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Consúltanos para más información o coordina tu visita y conoce este lote único. Una oportunidad ideal para invertir o construir la casa que siempre soñaste. Contáctanos y vamos a conocerla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.830 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 5.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+4.8% total
USD 89.000USD 79.89902 de jun de 202603 de ago de 2026
  1. 09 de jun de 2026USD 84.900 → USD 79.899-5.89%
  2. 03 de ago de 2026USD 79.899 → USD 89.000+11.39%

Como vinieron los precios en Potrerillo de Larreta

El precio de terrenos en Potrerillo de Larreta esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 267,9% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Potrerillo de Larreta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Potrerillo de Larreta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Potrerillo De Larreta 100, Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

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USD 89.000
Terreno en venta
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