Terreno en venta en Monseñor Jesus Roldan 5186, Otros
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en ventaen Monseñor Jesus Roldan 5186, Otros

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote exclusivo en Alta Gracia Country Golf – 2.500 m² con vistas abiertas Excelente oportunidad de inversión en uno de los countries más prestigiosos de Alta Gracia. Lote central de 2.500 m² , ubicado frente al hoyo 1 de la cancha de golf y con vista directa a la cancha de tenis , en un entorno único de naturaleza y tranquilidad. La propiedad cuenta con vista totalmente abierta a las sierras , sin construcciones que la interrumpan, y limita al oeste con un arroyo natural , lo que aporta un paisaje privilegiado y un entorno verde permanente. Ideal para desarrollar una residencia de categoría, con amplios espacios exteriores, piscina y jardín, aprovechando su orientación y dimensiones excepcionales. Servicios subterráneos Seguridad 24 hs Country consolidado con golf, tenis y amenities

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Otros

El precio de terrenos en Otros esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 17% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Otros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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